Avocat expert en bail d’habitation
DELCADE, une équipe dédiée à l’accompagnement des promoteurs, des constructeurs et des investisseurs.
DELCADE met au service de ses clients une équipe d’avocats experts en droit de l’immobilier et de la construction, forts d’une expertise pointue et d’une expérience reconnue en matière de baux d’habitation.
Nos avocats interviennent aussi bien en conseil qu’en contentieux. Nous assistons nos clients sur tous types de baux (commerciaux, civils, administratifs, professionnels…).
DELCADE, une activité de conseil en baux d’habitation
Nos avocats accompagnent les professionnels de l‘immobilier et de la construction dans la mise en place de montages juridiques adéquats.
Nous mettons notre savoir-faire et notre connaissance fine du secteur au service des clients pour délivrer des conseils pragmatiques et des solutions personnalisées en matière de gestion locative avec une expertise particulière en baux commerciaux, industriels ou professionnels.
Nous assistons nos clients lors de la négociation ou lors d’audits de baux commerciaux sur tous types d’actifs.
Parmi nos expertises, figure également le suivi des portefeuilles de baux de sociétés propriétaires (holdings de SCI, foncières) ou locataires. Nous les alertons sur les échéances et leur apportons notre appui pour proposer les stratégies de renouvellement les plus appropriées.
Une solide expérience en matière contentieuse
Notre forte pratique contentieuse (résolution, renouvellement, indemnité d’éviction, clauses d’indexation…) en matière de baux commerciaux est à l’origine de jurisprudences remarquées, s’agissant par exemple de la validité de certaines clauses d’indexation.
Nous intervenons également au sujet du défaut de paiement et, le cas échéant, de l’expulsion des preneurs à bail.